Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Správca Rezidenčných Nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a zodpovedného správcu rezidenčných nehnuteľností, ktorý sa pripojí k nášmu tímu a bude zabezpečovať efektívnu správu bytových domov a rezidenčných objektov. Vašou hlavnou úlohou bude dohliadať na každodennú prevádzku nehnuteľností, zabezpečovať ich údržbu, riešiť požiadavky nájomcov a vlastníkov, a zároveň zabezpečiť dodržiavanie všetkých právnych a technických predpisov. Správca rezidenčných nehnuteľností je kľúčovou osobou pri zabezpečovaní spokojnosti obyvateľov, efektívneho hospodárenia s rozpočtom a dlhodobej hodnoty spravovaných nehnuteľností. Medzi vaše povinnosti bude patriť komunikácia s nájomcami, riešenie reklamácií a sťažností, organizácia a kontrola údržbárskych prác, vedenie evidencie a dokumentácie, príprava rozpočtov a finančných správ, ako aj spolupráca s externými dodávateľmi služieb. Očakávame, že budete schopný samostatne riešiť vzniknuté situácie, efektívne plánovať a organizovať prácu, a zároveň budete mať výborné komunikačné a vyjednávacie schopnosti. Ideálny kandidát má skúsenosti so správou nehnuteľností, orientuje sa v legislatíve týkajúcej sa bytového hospodárstva, je technicky zdatný a má zmysel pre detail. Ponúkame stabilné pracovné prostredie, možnosť ďalšieho vzdelávania a profesijného rastu, ako aj atraktívne finančné ohodnotenie. Ak máte záujem stať sa súčasťou nášho tímu a podieľať sa na správe kvalitných rezidenčných nehnuteľností, neváhajte nás kontaktovať.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Zabezpečovanie každodennej prevádzky rezidenčných nehnuteľností
- Komunikácia s nájomcami a vlastníkmi bytov
- Organizácia a kontrola údržbárskych a opravárskych prác
- Vedenie evidencie a dokumentácie o nehnuteľnostiach
- Príprava rozpočtov a finančných správ
- Riešenie reklamácií, sťažností a havarijných situácií
- Spolupráca s externými dodávateľmi služieb
- Kontrola dodržiavania právnych a technických predpisov
- Plánovanie preventívnej údržby
- Zabezpečenie bezpečnosti a čistoty objektov
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie (ideálne technického alebo ekonomického smeru)
- Skúsenosti so správou nehnuteľností alebo facility managementom
- Znalosť legislatívy v oblasti správy bytových domov
- Výborné organizačné a komunikačné schopnosti
- Schopnosť samostatne riešiť problémy
- Technická zdatnosť a orientácia v stavebných a technických zariadeniach
- Zodpovednosť a precíznosť
- Znalosť práce s počítačom (MS Office, správcovské softvéry)
- Vodičský preukaz skupiny B výhodou
- Bezúhonnosť
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou rezidenčných nehnuteľností?
- Ako by ste riešili sťažnosť nájomcu na hlučných susedov?
- Aké opatrenia by ste prijali na zvýšenie bezpečnosti objektu?
- Aké softvéry na správu nehnuteľností ovládate?
- Ako by ste postupovali pri havarijnej situácii (napr. únik vody)?
- Ako plánujete a kontrolujete údržbárske práce?
- Aké sú vaše skúsenosti s prípravou rozpočtov?
- Ako by ste zlepšili komunikáciu s nájomcami?
- Ako zvládate stresové situácie?
- Prečo by ste chceli pracovať práve na tejto pozícii?
